주거급여 지급금액 2026 — 급지별·가구별 얼마나 받나
2026년 기준 · 급지별 금액 정리
주거급여, 나는 매달
얼마나 받을 수 있을까?
지역과 가구원 수에 따라 금액이 크게 달라집니다.
서울 1인 최대 36만9천원 — 내 예상 수령액을 바로 계산해보세요.
주거급여를 신청하면 얼마나 받는지 감이 안 잡히시나요? "몇만원 받으려고 번거롭게 신청해야 하나" 싶어서 미루고 계신 분들이 많습니다.
그런데 실제 수령액을 확인하고 나면 생각보다 크다는 걸 알게 됩니다. 특히 수도권 거주자라면 더욱 그렇습니다.
2026년 서울 기준, 4인 가구가 받을 수 있는 최대 임차급여는 월 70만원입니다. 1년으로 환산하면 840만원. 신청 한 번으로 매달 이 금액이 통장에 들어옵니다. 모르고 안 받는 것과 알고 받는 것, 그 차이가 이렇게나 납니다.
주거급여는 지역을 4개 급지로 나눠 기준임대료를 다르게 적용합니다. 서울이 가장 높고, 지방 소도시가 가장 낮습니다. 실제 임차료가 기준임대료보다 낮으면 실제 임차료만큼, 높으면 기준임대료 한도까지 받습니다.
4개 급지별 기준임대료 전체 금액표, 실제 수령액 계산 방법, 전세 거주 시 환산 방법, 그리고 자가가구 수선유지급여 금액까지 정리했습니다.
내 예상 수령액, 지금 바로 확인해보세요
1급지
서울36만9천원
1인 가구 월 최대
2급지
경기·인천27만원
1인 가구 월 최대
3급지
광역시·세종22만원
1인 가구 월 최대
4급지
그 외 지역17만원
1인 가구 월 최대
2026년 급지별·가구원수별 기준임대료 (단위: 원/월)
| 급지 | 1인 | 2인 | 3인 | 4인 |
|---|---|---|---|---|
| 지역 | 가구 | 가구 | 가구 | 가구 |
| 1급지 (서울) | 369,000 | 414,000 | 538,000 | 626,000 |
| 2급지 (경기·인천) | 270,000 | 302,000 | 374,000 | 453,000 |
| 3급지 (광역·세종) | 220,000 | 254,000 | 313,000 | 375,000 |
| 4급지 (그 외) | 170,000 | 198,000 | 243,000 | 291,000 |
위 금액은 기준임대료(상한선)이며, 실제 임차료가 이보다 낮으면 실제 임차료만큼만 지원됩니다.
5인 이상 가구는 별도 기준임대료가 적용됩니다. 정확한 금액은 마이홈포털에서 확인하세요.
소득인정액에 따라 자기부담분이 발생하여 실수령액이 위 금액보다 낮을 수 있습니다.
실제 수령액은 어떻게 계산되나요?
📝 계산 예시 — 서울 1인 가구, 월세 30만원 거주
월세가 기준임대료보다 높으면 어떻게 되나요?
기준임대료를 상한으로 지원합니다. 예를 들어 서울 1인 기준임대료가 369,000원인데 실제 월세가 50만원이라면, 최대 369,000원까지만 지원됩니다. 월세가 기준임대료의 5배를 초과하면 지원액이 1만원으로 대폭 줄어드니 참고하세요.
지급일이 언제인가요? 바로 통장에 입금되나요?
매월 20일에 신청인 본인 통장으로 직접 입금됩니다. 20일이 토요일이나 공휴일이면 그 직전 평일에 지급됩니다. 신청 후 처리 기간(약 30일)이 지나면 다음 지급일부터 받게 됩니다. 신청일 기준으로 소급 적용이 가능한지는 아래서 확인하세요.
자가(내 집)에 살면 현금 지원을 못 받나요?
자가가구는 현금 월세 지원 대신 주택 수선비(수선유지급여)를 지원받습니다. 주택 노후도를 평가해 경보수·중보수·대보수로 나눠 최대 수백만원을 지원합니다. 금액과 신청 방법은 별도 페이지에서 자세히 안내해드립니다.
지급금액 관련 유의사항
2026년 기준임대료는 2025년 대비 인상되었으며, 정확한 금액은 국토교통부 고시를 기준으로 합니다.
소득인정액 변동 시 지급액이 조정될 수 있으며, 변동 사항은 30일 이내에 신고해야 합니다.
임차료를 3개월 이상 연체하면 지급이 일시 중지될 수 있습니다.
실제 임차료가 기준임대료의 5배를 초과하는 경우 임차급여는 최저 1만원만 지급됩니다.